فيلات للبيع في Nueva Andalucía
3.100.000 €
- REF# R5105029
7 غرفة نوم
8 حمام
مساحة: 720 m²
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella's prime residential area.
This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.
The project allows for 981 square meters of buildable area and a plot size of 1.395 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average.
Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella's most resilient luxury markets.
With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella's consistent demand for new, modern villas.
مميزات العقار
- أرضيات رخامية
- أكثر من واحد
- إعادة بيع
- استثمار
- التحضر
- بالقرب من المواصلات
- تدفئة تحت الأرض
- تكييف
- تكييف بارد
- تكييف ساخن
- جبل
- جراج
- جنوب
- جنوب غرب
- جولف
- جيد
- حديقة
- حمام داخلي
- حمامات تحت الأرض
- خاص
- خزائن ملابس مُجهزة
- زجاج مزدوج
- ستائر كهربائية
- سكن للموظفين
- شقة ضيوف
- غرفة ألعاب
- غرفة تخزين
- غرفة مرافق
- غير مفروش
- قبو
- قريب من المحلات التجارية
- قريب من المدارس
- قريب من الميناء
- قريب من ملعب الجولف
- كهرباء
- مجهزة بالكامل
- مطلوب ترميم
- معرض
- مغطاة تراس
- مقصورة التشمس الاصطناعي
- منازل للعطلات
- مناظر طبيعية
- مياه صالحة للشرب
- نظام إنذار
- هاتف
- هاتف الدخول
- واي فاي