الخدمات

ما هي الاقامة الذهبية، الغولدن فيزا؟

تمنح تأشيرة الإقامة الإسبانية أو الغولدن فيزا، بحسب القانون الصادر في سبتمبر ٢٠١٣ للمستثمرين الأجانب الذين يستوفون المواصفات المطلوبة ويستثمرون في العقارات بمبلغ أقله 500.000 يورو، وذلك من أجل تحفيز الاستثمار الاجنبي في البلاد.

تستهدف الإقامة الذهبية في العموم المستثمرين غير الأوروبيين وهي تعتبر طريقة سهلة للحصول على حقوق التنقل داخل الاتحاد وبالتالي منطقة الشنغن من دون ضرورة الإقامة فترات محددة في اسبانيا.

ما هي المنافع الرئيسية؟

تقدم الإقامة اذهبية العديد من المنافع بحيث أنها تختصر الكثير من المعاملات وتوفر الوقت. أما المنافع الرئيسية فهي كالتالي::

• حرية الدخول الى إسبانيا ودول الاتحاد الأوروبي اﻠ26 (شنغن).
• عدم ضرورة المكوث في اسبانيا لفترات محددة.
• تجديد الإقامة بسهولة كل سنتين.
• منح الاقامة الذهبية للزوجة والأولاد ما دون 18 سنة .
• عدم الخضوع لاي ضريبة مقيم في حال المكوث فترة تقل عن ستة أشهر في السنة.

ما هي شروط الحصول على الغولدن فيزا؟

يجب أولا الاستثمار في عقار بقيمة 500.000 يورو كحد أدنى وأن يتم تسديده بالكامل، غير آنه لا يشترط أن يكون الاستثمار في عقار واحد بل يمكن أن يكون في أكثر من عقار أو في استثمارات عقارية مختلفة. عندها يمكن طلب تأشيرة اقامة لسنة واحدة ، تسمح بالمكوث في اسبانيا خلال هذه السنة فترة غير محددة والسفر في أوروبا .

عقب الحصول على هذه الاقامة يمكن طلب الحصول على الغولدن فيزا التي تكون صالحة لسنتين وقابلة للتجديد كل سنتين بشكل غير محدود، شرط أن يكون الاستثمار لا يزال قائما وأن يكون المستثمر قد زار اسبانيا مرة واحدة في السنة على الأقل قبل تقديم الطلب. خلال فترة السنتين هذه، يمكن بيع وشراء العقارات التي تم استثمارها شرط أن يحافظ على الحد الأدنى للاستثمار المطلوب أي 500.000 يورو.

عند مرور خمس سنوات على الاقامة غير المنقطعة يمكن للمستثمر آن يتقدم بطلب الاقامة الدائمة في اسبانيا.
وبعد مرور عشر سنوات على الاقامة في اسبانيا، يمكن طلب الجنسية الاسبانية. في هذه الحالة يتم طلب اثبات
الاقامة في البلاد على الاقل ٦ أشهر في السنة.

الاستثمار العقاري:

يمكن للاستثمار العقاري أن يكون في احدى الخيارات التالية:

• -عقار أو أكثر
• سكني، سياحي، ريفي، تجاري أو صناعي
• أرض زراعية، أرض للتطوير، مباني قيد الانشاء أو مباني مهدمة.

التمويل:

على المستثمر أن يؤمن الحد الأدنى المطلوب من أمواله الشخصية، والتي يجب أن تأتي من مصادر شفافة ومتطابقة مع القوانين العالمية لمكافحة تبييض الأموال. كما يمكن تمويل أي مبلغ يفوق ذلك مع المصارف الاسبانية.

في حال كان لديكم أي اسئلة أو تودون الحصول على معلومات اضافية حول الغولدن فيزا، الرجاء عدم التردد في التواصل معنا على الرقم: 350 278 951 34+